左京区岩倉中町 中古戸建
おすすめポイント◆一級建築士が「住みたい」を形にした、妥協のない美しい住まい。
◆上質な空間でホテルライクな生活が実現!
◆吹抜けが複数あり、開放的で明るい室内です。
◆車庫・カーポート・カースペースあり!3台駐車可能です♪(※車種により駐車可能台数は異なります)
◆敷地面積約64.65坪と広々!お庭付きの3LDK物件!
◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり!お荷物スッキリ片付きます♪
◆角地につき陽当たり・通風良好です♪
◆叡山電鉄鞍馬線・市営地下鉄烏丸線の2WAYアクセス!

敷地面積約64.65坪と広々!お庭付きの3LDK物件です♪

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

約8.1帖ダイニングキッチン!

お料理好きな方にピッタリなアイランドキッチン♪

約11.5帖のリビングは中2階となっており、ダイニングと隔離されたくつろぎの空間です♪

広々とした浴室!TVモニター付き♪

収納スペースたっぷりございますので、お荷物スッキリ片付きます♪

玄関横に地下車庫への階段がございます♪

温水洗浄便座付きトイレです♪

1階廊下から洗面室

バルコニー南向きにつき陽当たり良好!お洗濯物も乾きやすいです♪

天窓付きの明るい浴室!

収納スペースたっぷりございますので、お荷物スッキリ片付きます♪

叡山電鉄「岩倉」駅より徒歩6分!

車庫・カーポート・カースペースあり!3台駐車可能です♪(※車種により駐車可能台数は異なります)

角地につき陽当たり・通風良好です♪

角地につき陽当たり・通風良好です♪

叡山電鉄鞍馬線・市営地下鉄烏丸線の2WAYアクセス!

敷地面積約64.65坪と広々!お庭付きの3LDK物件です♪

※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
- 価格
- 12,800万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 壁芯 153.92㎡
- 土地面積
- 公簿 213.75㎡
- 私道負担面積
- 36㎡ 共有持分 1/1
- 物件種目
- 戸建住宅
- 築年月
- 2004年12月(築21年6ヶ月)
- 建物構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 交通
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩17分
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩19分
- 所在地
- 敷金/保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代(月額)
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 間取り(内訳)
- 階建/階
- 2階建/
- 駐車場
- 空きあり 無料/月
- 接道状況
- 角地:二方道路
- 小学校
- 京都市立明徳小学校(距離:610m)
- 中学校
- 京都市立洛北中学校(距離:530m)
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 地勢
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 国土法届出
- 建築確認
- 設備
- 都市ガス 排水下水 駐輪場 バイク置き場 駐車場2台分 閑静な住宅街 水道公営 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座 暖房便座 シャワー オートバス 浴室1坪以上 独立洗面台 洗面台 三面鏡付き洗面化粧台 洗面所 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン コンロ3口以上 食器洗浄乾燥機 グリル 床暖房 収納スペース ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 玄関収納 全室収納 モニタ付インターホン 和室 バルコニー 庭 吹抜
- 建物状況調査
(インスペクション)
- 備考
- 主要採光面: 東向き
※別途私道負担面積36㎡あり
※3台駐車可能(車種により駐車可能台数が少なくなる場合があります)
【法令上の制限等】10m高度地区・法22条区域・風致地区第3種地域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 居住中
- 条件等
- 物件番号
- 74180583
- 情報公開日
- 2026/05/08
- 次回更新予定日
- 2026/07/07
この物件の周辺環境
- Aコープ京都中央岩倉店
- FOOD SHOPエムジー岩倉店
- ローソン岩倉西河原店
- ドラッグユタカ三宅八幡店
- 京都市立洛北中学校
- 京都市立明徳小学校
- 京都岩倉郵便局
- 京都信用金庫岩倉中町支店
情報提供会社
- 交通
- JR山陰本線 / 梅小路京都西 徒歩 10分
- 住所
- 〒600-8883 京都府京都市下京区西七条北衣田町65番地ソルテラスKYOTO西大路瑠1F
- TEL
- 075-748-9133
- FAX
- 075-748-9492
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第0010979号
- 所属協会
- (公社)全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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