熊毛郡田布施町大字波野（田布施駅）住宅用地
おすすめポイント「駅近の利便性と、159坪の自由な敷地。角地の魅力を活かした新しい暮らしを」山口県熊毛郡田布施町波野に位置する、広さ約159坪の売土地です 。
JR田布施駅まで徒歩約7分という駅近の利便性を享受しながら、都会の喧騒を離れたゆとりある住環境を整えることができます 。この物件の大きな特徴は、北側と東側の二方向を公道に囲まれた角地であることです 。
北側の道路は6時から23時まで一方通行の交通規制があるため、駅に近い立地ながらも家の前を通り抜ける車が限られ、落ち着いた生活環境が期待できるのも隠れたメリットです 。周辺には「マルキュウ田布施店」（約231m）や「田布施郵便局」（約272m）が揃い、日常のお買い物も徒歩圏内で完結します 。
また、小学校・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です 。現状は倉庫等の既存建物がある状態での引渡しとなりますが 、整地を行うことで、この土地が持つ本来の広さと開放感がさらに際立ちます。
大きな平屋を建てたい、ガレージハウスを造りたい、あるいは職住近接の事務所併用住宅を検討したい。
159坪のキャンバスに、あなたの理想のライフスタイルを描いてみませんか。ぜひ現地にて、この広さと周辺環境の良さをご体感ください。
- 価格
- 640万円
- 土地面積
- 527.42㎡
- 私道負担面積
- なし
- 坪数
- 159.54坪
- 引渡条件
- 現況渡し
- 坪単価
- 4.02万円/坪
- 最適用途
- 住宅用地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 交通
JR山陽本線(岩国～門司) 田布施駅 徒歩7分
- 所在地
- 敷金／保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代（月額）
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 小学校
- 東田布施小学校（距離：2000m）
- 中学校
- 田布施中学校（距離：600m）
- 接道状況
- 角地：二方道路 北向き4.5m 公道 接面20.8m, 東向き4.5m 公道 接面26m
- 都市計画
- 非線引
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 不要
- 国土法届出
- 設備
- 備考
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 建物有
- 条件等
- 物件番号
- 73607485
- 情報公開日
- 2026/04/08
- 次回更新予定日
- 2026/05/07
この物件の周辺環境
- 東田布施小学校
- 田布施中学校
- 田布施町役場
- マルキュウ田布施店
- ローソン田布施波野店
- セブンイレブン田布施砂田店
- ドラッグストアモリ田布施店
- 田布施郵便局
- 山口銀行田布施支店
- ふるさと詩情公園
情報提供会社
- 交通
- ＪＲ山陽本線 / 田布施 徒歩 10分
- 住所
- 〒742-1511 山口県熊毛郡田布施町大字下田布施８６６番地３２
- TEL
- 0820-25-1779
- FAX
- 0820-25-1797
- 取引態様
- 専任媒介
- 免許番号
- 山口県知事免許(2) 第0003683号
- 所属協会
- （公社）全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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