熊本市南区中無田町（川尻駅）資材置場用地
おすすめポイント敷地は①590.38㎡と②631.00㎡に分かれております。
①は資材置き場にかがでしょうか。
②は接道している道路が1ｍ未満程の幅員しかなく再建築不可です。また、敷地内は車の乗り入れはできません。②の建物は経年劣化が進んでいますので改修工事が必要な状況です。
セット販売になりますので①のみの購入、②のみの購入などはできません。現況有姿でのお引渡しになりますので必ず現地確認をお願いいたします。
下水道は当土地の数十メートル手前までは来ておりますが、河川整備工事の兼ね合いで、現在当土地に引き込むことはできません。整備予定も未定となっております。
①に建築する場合には市街化調整区域、法34条11号指定区域（集落内開発制度指定区域）のため開発許可が必要です。また、同法区域内建築をしようとする場合は敷地の面積の制限があるため200㎡以上500㎡以下に分筆する必要があります。
建築をお考えの際は必ず事前に建築指導課、開発指導課にご相談ください。
ご不明な点はお気軽にお問合せください。
- 価格
- 260万円
- 土地面積
- 1221.38㎡
- 私道負担面積
- 坪数
- 369.46坪
- 引渡条件
- 相談
- 坪単価
- 0.71万円/坪
- 最適用途
- 資材置場用地
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 交通
三角線（あまくさみすみ線） 川尻駅 徒歩20分
- 所在地
- 敷金／保証金
- なし /
- 借地期間
- 地代（月額）
- 権利金
- その他一時金
- 維持費等
- 小学校
- 中学校
- 接道状況
- 都市計画
- 調整
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 国土法届出
- 不要
- 設備
- 備考
- 法令等制限： 法令制限: 市街化調整区域、法34条11号指定区域（集落内開発制度指定区域）のため開発許可が必要です。建築する場合は敷地の面積の制限があるため200㎡以上500㎡以下に分筆する必要があります。
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 建物有
- 条件等
- 物件番号
- 73716143
- 情報公開日
- 2026/05/25
- 次回更新予定日
- 2026/07/04
この物件の周辺環境
- ロッキースーパーストア 川尻店
- セブン-イレブン 熊本川尻１丁目店
- 外城簡易郵便局
情報提供会社
- 交通
-
- 住所
- 〒862-0972 熊本県熊本市中央区新大江３丁目９－８
- TEL
- 096-273-7816
- FAX
- 096-273-7826
- 取引態様
- 一般媒介
- 免許番号
- 熊本県知事免許(2) 第0005361号
- 所属協会
- （公社）全日本不動産協会
- 公正取引協議会
- 不動産公正取引協議会
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