ファミールガーデン二条駅前南棟 1階 嵯峨野線 二条駅 徒歩6分 京都市中京区壬生天池町 | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
| 物件種目 | マンション | ||
| おすすめポイント | [2025年12月リフォーム済] 弊社売主物件のため、手数料は一切かかりません。 ■2025年12月リフォーム内容 ・クロス張り替え ・フローリング張り替え ・CF張り替え ・巾木交換 ・襖張り替え ・畳表替え ・網戸張り替え ・ガスコンロ新調 ・キッチン水栓新調 ・建具補修 ・ダウンライト新調 ・スイッチ新調 ・コンセント新調 ・鍵新調 ・ハウスクリーニング | ||
| 価格 | 6,280万円 | 管理費等 | 8,200円 |
| 敷金／保証金 | なし／ | 平米単価 | |
| 修繕積立金 | 12,300円 | 借地期間 | |
| 地代（月額） | 権利金 | ||
| その他一時金 | 維持費等 | 専用庭使用料：1,000円（毎月） |
| 間取り（内訳） | LDK 1階 14.6帖 洋室 1階 6.1帖 洋室 1階 5.6帖 和室 1階 6帖 | 専有面積 | 壁芯 72.82㎡ |
| 築年月 | 1999年3月10日(築26年11ヶ月) | バルコニー | あり 24.8㎡ |
| 階建/階 | 地上11階, 地下1階建/1階 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 敷地面積 | 管理形態・管理員の勤務形態 | 管理形態：全部委託 管理方式：日勤 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 管理組合有：あり | |
| 国土法届出 | 総戸数 | 448戸 | |
| 建物名・部屋番号 | ファミールガーデン二条駅前南棟 | 駐車場 | 空きあり 15,000円/月 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 小学校 | 京都市立朱雀第一小学校（距離：450m） | 中学校 | 京都市立朱雀中学校（距離：400m） |
| 設備 | 都市ガス 排水下水 防犯カメラ 管理人常駐 エレベーター 駐輪場 バイク置き場 分譲タイプ 新築時・増改築時の設計図書 宅配BOX 敷地内ごみ置き場 水道公営 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 暖房便座 追焚機能 オートバス 浴室乾燥機 独立洗面台 洗面台 三面鏡付き洗面化粧台 洗面所 洗髪洗面化粧台 室内洗濯機置場 洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン コンロ3口以上 ガスコンロ 給湯 浄水器 グリル 床暖房 掘りごたつ 収納スペース シューズボックス 床下収納 全室収納 BS端子 CATV 光ファイバー CS 地上デジタル放送 有線放送 インターネット対応 オートロック モニタ付インターホン 火災警報器 フローリング 和室 出窓 テラス 専用庭 日当り良好 内装リフォーム済 キッズルーム | ||
| 建物状況調査 (インスペクション) | |||
| 備考 | バルコニー： あり 24.8㎡ 主要採光面： 南向き 施工会社： 株式会社竹中工務店・吉村建設工業株式会社 | ||
| 周辺環境 | 京都市立朱雀第一小学校、京都市立朱雀中学校、 月かげみどり保育園、BiVi二条、スーパーフレスコ 三条店、西友三条店、 京都市急病診療所、京都西ノ京西月光郵便局、スギ薬局 千本三条店、 セブン-イレブン 京都二条駅南店 | ||
| 災害時被災者 優先住宅 | |||
| 条件等 | 現況 | 空き | |
| 引渡可能時期 | 即時 | 物件番号 | 71277408 |
| 情報公開日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/03/14 |
情報提供会社 | |||
| 株式会社ヒノモトシステムズ | スマートフォンでこの物件の (※携帯電話ではご覧いただけません。) | ||
交通:大阪メトロ谷町線 / 天神橋筋六丁目 徒歩 1分 住所:〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋７丁目６番９号河崎ビル５階 TEL:06-7777-0731 FAX:06-7777-0731 | |||
取引態様：売主 大阪府知事免許(1) 第0064477号 所属協会：（公社）全日本不動産協会 公正取引協議会：不動産公正取引協議会 管理番号： 15504110 | |||
